05.63.65.92.76
7 Rue Mary Lafon, 82130 Lafrancaise

MAISON DE MAÎTRE DEPENDANCES SUR 1700 M²


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Maison de maître 360 m² - 9 pièces - Lafrançaise 530 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3528C


Situation dominante et vue exceptionnelle pour cette belle maison de maître de 1900 située au coeur de Lafrançaise avec à proximités toutes les 1ères commodités, de 360 m² de S. H. environ sur 2 niveaux comprenant : - au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, une cuisine avec cheminée , un salon/cheminée, un séjour/cheminée, une chambre avec un point d'eau, une somptueuse véranda donnant sur une vue dominante et un wc, - à l'étage : une salle de bains, 4 chambres de 19 à 30 m², un pallier pouvant faire office de chambre et une grande terrasse. Avec des combles aménageables de 178 m² de S. H. environ dont 2 chambres de bonnes. Autres prestations : chauffage central au fuel - cheminées dans chacune des chambres - tout à l'égoût - une grande cave au sous-sol. Cette demeure de caractère bénéficie de dépendances non attenantes avec ses écuries de 39 m² environ et d'un garage de 70 m². L'ensemble de cette belle bâtisse ayant gardé le charme de l'ancien parquet/cheminées/hauts plafonds possède un jardin arboré de 1723 m² environ clos. BIEN EXCEPTIONNEL !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 82130


Surface habitable (m²) 360 m²


surface terrain 1 723 m²


Surface loi Carrez (m²) 360


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage POELE


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 504 761,90 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 3 000 €


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